综投网(www.zt5.com)03月25日讯

　　很多中老年人在退休了之后，为了能够获得更好的居住环境，会选择向银行申请贷款买房。现在银行对于贷款人员的年龄也有一定的要求，很多的银行也在放宽贷款的年龄限制。退休的人能贷款吗?退休人员贷款买房注意事项有哪些?下面小编就来向大家具体介绍一下退休人员贷款买房的情况。

　　退休人员可以贷款吗

　　按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

　　但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

　　针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。