2019房价走势最新消息：8月银川房价跌幅最猛

　　综投网(www.zt5.com)9月19日讯

　　宁夏首府，古城银川，房价转折，何去何从?

　　9月17日，国家统计局的8月70城房价数据新鲜出炉，新房价格排名中，西部重点城市银川夺得了第四名，环比增幅达到了1.8%，二手房数据更加出彩，以环比1.5%的成绩成功进入前三甲，可谓双高!

　　然而，银川还没来得及笑，金九首秀数据就浇了一盆冷水!

　　据诸葛找房第36周数据，百城二手房价格，近半数都在降，其中银川环比下跌1.99%，成了百城跌幅之最!

　　一周蒸发近2%，卖家的心在滴血……

　　回看7月，据诸葛找房数据，在到达历史高位每平7452元后，银川的二手房价就已经一只脚踏上斜坡上，呈现出了下跌态势。

　　若是以星期为周期，那自今年第32周起，银川的二手房已经是连跌四周，从每平7660元每平米到7144元，下降7.2%，没踩过刹车。

　　忽上忽下 房价好比过山车!

　　仅仅是短期内的下跌，并不能体现银川二手房价的特点。

　　事实上，根据国家统计局的70个大中城市二手住房指数来看，今年1到7月，银川的二手房价格每月都是环比上升的，其中7月价格为7452元，环比6月上涨0.4%。

　　而从整体趋势来看，根据诸葛找房数据，二手房每平米价格已经从2018年底的6738元一路涨到了目前的7333元，上浮了8.8%。

　　总的来说，上半年来其实银川表现不错，稳中有涨。

　　那么问题来了，GDP占了宁夏半壁江山的银川，二手房价8月前还是节节攀升，怎么到了36周突然滑铁卢了呢?

　　短期来看，问题出现在了银川市内的高价区之一---贺兰身上。

　　诸葛找房8月数据显示，贺兰区域二手房价环比跌了22.59%!一个月蒸发五分之一可还行，着实拖了后腿。

　　长期来看，经济落后是根本问题。

　　银川这个地方经济发展落后，2018年GDP也只有1908.41亿元，比起发达地区的三线城市完全没有优势，增速仅为7.2%。人口也少，只有225万人。

　　产业结构为3.6:45.6:50.8，三产增加值达到了966.84亿元，对经济增长的贡献超过了一半，然而固定投资中三产投资同比下降了30.1%，下降明显，当然第一产业下降的更多，高达63.5%。

　　虽说经济一直保持着7%左右的增长率，但是和周边大城市比起来，完全没有排面，不说和上万亿的郑州、8349.8亿的西安还有3884.48亿的太原比，就是2732.94亿的兰州，她也比不过呀。

　　如此低的战斗力，出省真的很难混!