房租为什么一直涨？“被离职”的胡景晖告诉你真相

　　综投网(www.zt5.com)10月26日讯

　　2018年8月19日，被离职”的原我爱我家集团副总裁胡景晖召开了媒体见面会，他在会上称，昨日住建部的官员给其致电并感谢。此前一天，胡景晖因炮轰自如、蛋壳等长租公寓以高于市场20%-40%的价格抢夺房源推高房租而“被离职”。

　　近几个月以来，北京房租一路上涨，据中国房地产业协会主办的中国房价行情数据，截至8月19日，北京近一个月房租均价为94.19元/月/平方米，同比增长20.2%。而胡景晖的“被离职”事件，引发了各界对此的关注与热议。

　　胡景晖“被离职”的背后，实则是关于住房租赁市场的观点之争。

　　胡景晖认为，租金上涨原因有很多，包括高净值人才流入、拆违、毕业季等多个方面。同策地产研究部总监张宏伟则表示，违法建筑整治、供应减少、学生毕业季和通货膨胀等因素，是造成近期房租上涨的主要因素。综合来看，供需关系失衡和资本的介入是本轮房租上涨的主要推手。