2019年房企销售排名 房企年度销售排名TOP30

　　绿城中国销售均价25938.70元/平方米，位居第一

　　根据销售金额和销售面积数据，可以计算TOP30上市房企的销售均价。

　　数据显示，TOP30上市房企的平均销售价格为15260.15元/平方米，中位数销售价格为14658.09元/平方米。

　　在这中间，绿城中国、首创置业、融信中国、中国金茂以及远洋集团这五家房企的销售均价超过了两万元/平方米，位列前五名。其中，绿城中国以25938.70元/平方米的销售均价位居第一。

　　建业地产和碧桂园的销售均价则不足一万元/平方米，位列倒数前两位。

　　行业集中度持续提升

　　从TOP30上市房企的销售变化可以看到一个明显的趋势，那就是行业集中度在继续提升，具体表现在头部房企的增速明显快于行业整体。

　　2018年时，TOP30上市房企的总销售额约为6.17万亿元。到了2019年，总销售额已经上升至7.3万亿元，增幅达到18.31%。

　　对比来看，根据国家统计局的最新数据，1-12月我国商品房累计销售额约为15.97万亿元，同比增长6.5%。TOP30上市房企的总销售额增速接近行业增速的三倍。

　　仔细分析发现，这一趋势已经持续多年。

　　根据Wind数据，TOP10、TOP30、TOP50以及TOP100房企的市场占有率2014年以来处于持续上升趋势。2018年时，TOP10、TOP30、TOP50以及TOP100房企的市场占有率分别达到了26.89%、45.17%、55.10%以及66.73%。

　　从2019年的销售增速来看，预计TOP30上市房企的市场占有率会进一步提升。

　　TOP10上市房企增速相对较慢

　　如果进一步把TOP30上市房企按照销售额分成三组，可以看到销售额排名前10组的平均销售增速明显慢于其他两组。

　　这一现象也与TOP10、TOP30上市房企市场集中度的变化趋势相一致。2014-2018年期间，TOP10房企的市场占有率从16.92%上升至26.89%，增幅为58.92%。

　　对比来看，TOP30房企同期的市占率从26.09%上升至45.17%，增幅73.13%，明显快于TOP10房企的增速。