最新东莞公积金贷款政策 东莞买房公积金贷款能贷多少？

　　综投网(www.zt5.com)03月21日讯

　　最新东莞买房政策解读。事实上，自2016年东莞发布楼市限购政策起，政策一直在收紧，截至目前东莞已经历过近8轮楼市调控的冼涤，出台多项楼市新政，包括实行限购、限贷、限价、限售、限“商改住”等政策。

　　东莞买房公积金贷款新政

　　1、购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元。

　　2、购买第二套自住住房，最高贷款额度为80万元。

　　3、住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%。

　　4、本市缴存职工购买第二套自住住房，最低首付款比例为40%

　　5、商转公贷款选择以贷冲贷方式的，收款账户可提供广东省内(除深圳市)开设的个人有效人民币活期储蓄账户(具体的银行名称及受理范围详见中心网站)。

　　限购套数

　　本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。

　　限价政策

　　1、新建商品住房销售价格一经备案不得上调，取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定。

　　2、新建商品住房项目首批首次申报房价备案的基准价及上浮幅度调整为不高于前6个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的10%(含)。

　　一、买房条件

　　本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。

　　非本市户籍：

　　(一)首套房购房资格

　　非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

　　如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。

　　(二)二套房购房资格

　　已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

　　注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。