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2019年首套房和二套房的利率差多少钱？首二套房利率一览表

本站整理 2019-10-17 10:36

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　　综投网(www.zt5.com)10月17日讯

　　2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

　　融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。

　　综合来看，各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，最高为6BP。

　　2019年9月房贷利率各城市数据

地区	首套最低首付	首套平均利率	二套最低首付	二套平均利率
上海	3.5成	5.17%	7成	5.48%
东莞	2成	5.48%	4成	5.84%
乌鲁木齐	2成	5.17%	3成	5.55%
佛山	3成	5.48%	4成	5.71%
北京	3.5成	5.37%	8成	5.84%
南京	3成	5.69%	5成	5.89%
南宁	2成	6.01%	4成	6.28%
南昌	3成	5.78%	4成	6.08%
厦门	3成	4.90%	6成	5.39%
合肥	3成	5.92%	4成	6.33%
哈尔滨	2成	5.29%	3成	5.63%
大连	2成	5.29%	3成	5.59%
天津	3成	5.11%	6成	5.41%
太原	3成	5.41%	4成	5.63%
宁波	2成	5.49%	4成	5.70%
广州	3成	5.35%	7成	5.59%
成都	3成	5.65%	5成	5.90%
无锡	3成	5.88%	4成	6.13%
昆明	2成	5.41%	3成	5.66%
杭州	3成	5.34%	6成	5.58%
武汉	3成	5.92%	5成	6.19%
沈阳	2成	5.52%	3成	5.77%
济南	3成	5.55%	6成	5.81%
海口	3成	5.28%	5成	5.69%
深圳	3成	5.19%	5成	5.49%
珠海	3成	5.27%	4成	5.54%
石家庄	2成	5.44%	3成	5.91%
福州	3成	5.38%	4成	5.62%
苏州	3成	6.04%	8成	6.28%
西安	3成	5.63%	4成	5.90%
郑州	3成	5.77%	6成	6.07%
重庆	3成	5.50%	4成	5.78%
长春	2成	5.49%	3成	5.78%
长沙	3成	5.60%	4.5成	5.85%
青岛	3成	5.63%	4成	5.88%

　　2019年贷款基准利率

各项贷款	单位：%
六个月	4.35
一　年	4.35
一至三年	4.75
三至五年	4.75
五年以上	4.90

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标签：首套房二套房房贷利率

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