房地产税怎么算？房地产税会影响放假吗？

　　综投网(www.zt5.com)05月08日讯

　　房子是每个人都需要的，所以很多人为了投资都会购买很多的房屋，如果购买的人多了房屋的价格肯定也不会便宜，但是如果买房的时候需要缴纳不少的税费肯定买房的时候大家就会考虑一下了，房产税如何计算，成为很多买房者或卖房者最关心的事情。

　　计算方式:

　　1、从价计征

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:

　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

　　2、从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12%

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%