2021年房产税最新消息 十四五期间征收房产税？

　　2020年，新冠肺炎疫情肆虐，但是中国经济的韧性凸显。房地产作为经济发展的“稳定器”和“压舱石”，表现超出预期。“十四五”期间，房地产行业的风险作为现阶段金融风险方面最大的“灰犀牛”之一，如何抑制房地产泡沫风险、促进市场平稳健康发展，成为了社会各界热议的焦点问题。

　　在12月21日举行的《中国住房发展报告(2020-2021)》发布会上，中国社科院财经战略研究院院长助理、研究员倪鹏飞认为，在加快房地产市场基础制度和长效机制建设方面，应当以开征房产税带动长效机制的建设，尤其是在一些热点城市和“炒房”屡禁不止的城市，率先加快试点房产税。他表示，中长期来看，中国要争取在“十四五”期间能够开征房产税。有些人担心征收房产税会带来市场的波动，这个问题可以通过有效的制度设计和系统方案来避免，比如先征交易税，再用20年的时间就可以达到全覆盖。

　　参与讨论的专家学者建议，当前中国城市化仍然处于加速期，要坚持房地产调控不动摇，把握好调控节奏，完善“一城一策”的全国市场监管体系，还要完善全国住房、土地、金融等数据库以及监测制度。短期内，可以考虑推广构建省内一体化联网调控体系，强化省级监管责任，再逐步过渡到对城市群的协同调控，或者是跨区域的协同调控。

　　中国社科院财经战略研究院院长何德旭在发布会上表示，2020年中央经济工作会议提出，要整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理的调控。中国住房租赁市场发展不规范，在近期体现为一些行业乱象，如“蛋壳”暴雷事件，严重损害了租客、房东的利益。“未来要重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，规范发展长租房市场，从供给端发力，来解决问题。在土地方面，中央经济工作会议提出，土地供应要向租赁住房建设倾斜，意味着国有和民营企业都应该发挥作用。”