北京楼市新政策最新消息 废止离异3年内不得京内购房

　　查询北京市住房和城乡建设委员会网站发现，3月27日，北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。该文件发布于2021年8月，文中称“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。”

　　2021年8月5日，市住房城乡建设委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行。

　　财联社报道，对此，北京市住建委相关工作人员告诉记者，消息属实，离婚后购房不再受离婚年限限制，已从今日开始执行。

　　此前，北京楼市政策已多次调整。

　　2月6日，北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知（以下简称通知），解除“双限”。北京市住建委表示，调整后，在通州区落户或就业的家庭，如需购买通州区商品住房，符合本市限购条件即可，取消了在通州落户或纳税、社保满3年的限制，更有利于促进疏解单位、企业从业人员在城市副中心安居置业，实现职住平衡。

　　2023年12月14日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，调整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。