今年适合买房子吗？看明白这两件事

　　综投网(www.zt5.com)4月26日讯

　　说到买房，真的让人一个头两个大，我们在口诛笔伐高房价的同时，却又不得不向生活低头，没办法，房子还是要买，婚还是要结，孩子还是要生，总之我们最终还是要为房价买单，既然我们都要在买房这条路上，走上一遭，那还不如接受事实，好好找个时机出手，这样也能让自己好过点。

　　而今年的楼市和以往相比有些特殊，因为这次疫情的出现，让原本按部就班的市场打乱了节奏，据诸葛找房数据研究中心监测数据显示：2020年一季度，监测60个重点城市新建商品住宅销售面积约为3892万㎡，创2011年以来历史同期最低水平，同比下跌超5成，环比下跌超6成。

　　2月份多城市受疫情影响，几乎无成交，在此背景下，重点城市销售面积同环比跌幅均超70%，跌幅创历史新高。监测的36个重点城市新建商品住宅批准上市供应面积约为2258万㎡，同比下跌43.46%，环比下跌76.73%。

　　在供需情况出现变化的情况下，不管是买房的还是卖房的，大家都会根据眼下状况重新考量，加上最近市场各种声音此起彼伏，说楼市火的有，说房子难买或者难卖的有，说日光盘重现的也有，所以各种情况下让购房者越来越混乱，不知道现在买房到底是会“捡漏”还是“接盘”。

　　关于这点，小编觉得购房者可以从两个方面衡量：

　　1、官方密集表态看楼市未来走向

　　近日央行披露2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查结果，这次调查对象为全国30个省对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。

　　从调查结果来看，城镇居民家庭户均总资产317.9万元，资产分布分化明显;家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96.0%;金融资产占比较低，仅为20.4%

　　城镇居民家庭负债参与率高，为56.5%，家庭负债结构相对单一，负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。