今年适合买房子吗？看明白这两件事

　　这样的结果对我们来说似乎并不惊讶，楼市发展的这十几年，让人们发掘到了房子的商品属性，越来越多人把钱“存”入到房子里，买房能赚钱的认知成了大家的共识，所以你看，家庭户均总资产为317.9万元，这可能只是一线城市里一套房子的价格而已。

　　我们不能否认曾经楼市的发展情况促进了我国经济发展，但是相应的也带来了一些弊端，这些弊端一旦被无限放大，就会带来更大的问题。因为一个阶段有一个阶段的属性，所以这个阶段的楼市就要承担现阶段的发展需要。

　　尽管自今年以来，楼市受到很大影响，但从官方的密集表态来看，市场并没有出现放松的情况，昨天人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议要求，下一阶段，各商业银行要继续不折不扣地贯彻执行好人民银行信贷政策。

　　其中一点工作就是要坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

　　所以整体来看，楼市接下来并不会出现太大幅度的变动，房价也不会大起大落，这对没买房的人来说还是可以期待的。

　　2、一二线城市不同于三四线城市，三四线城市不同于五六线城市

　　上面第一点说完了整体楼市情况，这里需要再区分下不同城市情况。

　　根据统计局统计的数据显示，2019年我国出生人口是1465万人，人口出生率是10.48‰，再创历史新低，对比2018年减少了400万，比2017年减少了600万。 之所以提到这个数据，我们应该知道人口是支撑楼市发展的动力源泉之一，有人才会有需求，有需求才会支撑供给，这样的逻辑顺序我们该认清。

　　出生人口是一方面，另一方面大城市的人口聚集效应我们也该了解，为什么这两年各城市发布了越来越多关于人才的福利政策，因为人口流动方向也代表市场发展趋势，所以不同等级城市的背后也代表不同含义，买不同城市的房子也会出现“捡漏”或者“接盘”。