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理财规划:怎么合理地选择理财投资实现目标

金投网 2017-05-19 15:59

  《圣经》马太福音

  然而上面的公式只能说是反映财富创造能力的标配版公式。对于富裕阶层而言,下面的公式才算得上是高阶版:

  资产性收入=资产×杠杆倍数×收益率×时间-杠杆成本

  这里引入了杠杆的要素,也就是资产负债比率。假如上面的案例中,大头先生在资产负债表中引入负债,比如在消费领域可以借助信用卡进行信用消费,不仅能够享受到信用卡消费折扣优惠,还能享受信用卡免息期内的资金占用,借此提升资金的利用效率,让你赚银行的钱。

  进一步说,如果大头先生准备买房,还可以进行住房贷款,跟亲友借贷等,从而撬动个人资产,倘若大头先生能够把握到房价上升的利好,那么他也能够实现资产的翻番!

  当然杠杆不是越高越好,杠杆的有效利用在于资金利用效益大于杠杆成本,以及跟个人财富能力相匹配的杠杆比率。一般来说,家庭财务杠杆以1-2倍为宜,或者说负债比率控制在50%以内。

  综上,一个人的财富归根到底是由资产能力、投资能力以及杠杆能力决定的,不同人之间的财富差距就是在这样一个公式中被拉开的。

  认清现实,对自我财力进行客观评价,资产能力、投资能力、杠杆能力,择善而从之,在时间的沉淀中你也可以成为一个滚雪球的人。

  孔子——君子爱财,取之有道;君子爱财,更当治之有道。 《谏太宗十思疏》:木之长者,必固其根本;欲流之远者,必浚其泉源。

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