2019楼市限购松绑 这些城市最有可能！

　　(二)深化“人地钱挂钩”等配套政策。

　　以后哪个城市抢到的农村人口多，意味着你给国家的城镇化率做了贡献，中央给的钱和土地奖励就多，中央通过转移支付给予补贴，土地是指给各个城市的建设用地指标。

　　同时，城市之间抢人大战也会愈演愈烈，过去两年中央还没明说支持呢，各个地方就抢的头破血流了，现在有了政策支持，谁不抢谁傻，现在生育率本来就低，房子也过了紧缺的时代了，未来要有人才有需求啊。

　　(三)深入推进城市群发展。

　　中国目前除了京津冀、长三角、粤港澳三大城市群外，国家还会重点培养第四个增长极，就是成渝城市群。

　　听说最近一段时间，四川省和重庆市有关部门密集对接，召开了多个有关成渝城市群发展战略的研究专题会，国家发改委有关部门也在对成渝城市群发展展开相关调研。(炒股的可以关注一下相关概念股)。估计上升为国家战略是早晚的事。

　　目前三大城市群的经济份额占全国的比重超过40%。成渝城市群GDP超过6万亿，如果加起来，这四大城市群可以占全国比重达到近47%。几乎是半壁江山，挑起全国稳经济的大梁。所以非常看好成都。

　　(四)培育发展现代化都市圈

　　健全都市圈商品房供应体系，强化城市间房地产市场调控政策协同

　　这个表述对三大都市圈是非常大的利好，现在只有环深的惠州、广州的郊区不限购，我想未来环京、环沪、环深其他城市限购放开也是迟早的事。

　　因为北京、上海、深圳、广州本身房价太贵了，供给量又不足，买不起房子的人，如何解决住房需求呢?

　　他们需求外溢是必然的结果，如果不解决他们的住房问题，又要限制他们去周边买房，肯定不行，这也不是长久之计。

　　(五)推动大中小城市协调发展。

　　超大特大城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延，合理疏解中心城区非核心功能，推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。

　　其实还是说的都市圈发展，比如北京，疏解首都功能，将产业和人口向雄安扩散，深圳的产业和人口向东莞和惠州扩散。

　　(六)强化交通运输网络支撑。

　　综合考虑人口规模结构和流动变化趋势，在城市群和都市圈构建以轨道交通、高速公路为骨架的多层次快速交通网。

　　以前每个城市修地铁需要300万人口才能审批通过，我估计这条红线很快就会打破，想推动都市圈的发展，如果想要疏散超大城市的人口，没有地铁，会严重阻碍进程，地铁可以极大的缩短上下班通勤时间，在北京上班住在燕郊、大厂、香河才更方便，在深圳上班，住到惠州和东莞也更现实了，否则要自己开车或者坐公交还是太耗时。

　　从今年国家发改委对城市群、都市圈的多次重点表述来看，我是非常看好三大城市群周边卫星城市的发展，因为这是其他发达国家已经被证实过的人口流动规律，我们将来也一定会走的路，所以你不用质疑。

　　而三大城市群里，我最看好的又是粤港澳大湾区，理由自然跟人口有关，广东去年流入177万人，比长三角和京津冀加起来流入的人还多，有人就有希望，所以今年我会重点关注粤港澳地区，因为这里机会多，且大家有机会买入，环京和环沪现在还在限购。