2019年郑州房贷利率多少？郑州首套房贷款利率上浮

　　选择哪个银行?开发商说了算

　　而据记者了解，新房按揭贷款，选择哪家银行的主动权并不在购房者手里，都是开发商说了算。

　　购房者肯定都愿意选择利率低的银行，但我们往往有限选择那些有额度、放款快的银行来合作，因为回款速度是房企老板最着重考虑的方面，有的银行看起来利率低但几个月放不了一批款我们也不会合作。 郑州二七区某项目总经理这样表示。

　　今年调控基调或仍将从严，控制贷款额度，收紧房贷利率也是本轮楼市调控的需要，此举有利于平稳房价，但如果持续上浮势必会影响到房企的正常销售，导致企业的回款周期进一步拉长，这或将倒逼部分房企‘以价换量’，对购房者来说也不失为一个机会。 严跃进分析说。

　　首套房利率上浮30%，影响几何?

　　举例：

　　如果房屋总价160万，按30%首付，贷款112万，30年期，按照等额本息方式。

　　如果按基准利率每月还款5944元，总支付利息101.99万元，本息合计213.99万元。

　　如果按上浮30%，每月还款6983元，总支付利息139.41万元，本息合计251.41万元。这样看来，每月要多支出千元。