2021年1月lpr出炉 lpr对个人房贷月供有什么影响？

　　1月20日，央行公布了2021年1月最新lpr报价。

　　1年期利率为3.85%，5年期利率为4.65%，与上月持平。自2020年4月以来，lpr数据已经连续10个月持平，没有出现浮动。

　　lpr对个人房贷月供有什么影响?

　　2019年8月25日，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

　　首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

　　按照最新公布的5年期lpr，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点，即5.25%。

　　2019年12月28日，央行曾发布公告称，在2020年3月1日至8月31日之间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。