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2021年1月lpr出炉 lpr对个人房贷月供有什么影响?

本站整理 2021-01-20 11:10

  以目前南京首套房贷利率lpr+80基点,贷款200万,周期20年,等额本息的商业贷款为例,进行比较。

  同样是200万贷款20年,假如首套房贷款利率由5.55%降为5.45%,下调0.1%,那么:

  ①月供为13814.29元降至13701.33元,每月少还112.96元;

  ②总利息为1315428.91元降至1288318.63元,利息总额降低27110.28元。

  所以lpr的基点波动,对于动辄百万的房产影响还是颇大的。在“房住不炒”的政策基调下,为支持住房刚性需求,拉动房地产销售和投资,适度下调房贷利率或是当前的主要政策选择。

标签:LPR

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