房贷要不要转lpr？2020年房贷新政策解读

　　05 转换后房贷立刻就能少么?

　　经过上面的分析，不难看出，长远看来，大部分贷款客户转换为LPR更划算。

　　那么，何时进行转换好呢?

　　在2020年3月1日到2020年8月31日这期间任何时间转换都可以。

　　因为，转换期间都统一用2019年12月发布的LPR作为基准，同一笔贷款的点差都是一样的，并不会根据这段时间LPR的变化而变化。

　　目前，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年，且重定价日为每年1月1日。也就是说，你在这半年内进行了定价基准的转化，但是要到明年的一月才能感受到月供的变化。

　　还需要注意的是，若是房贷有多个借款人，共同借款人也需要确认。

　　如您是主借人，您的妻子是共同借款人，需要双方都办理转换且选项一致，才可办理完成。部分银行对共同借款人的确认要求在24小时内完成，也有部分银行为所有共同借款人需在主借款人提交申请第二日起7天内进行确认。

　　此外，若是外地办理的贷款，既可以选择在网上或手机进行业务办理，也可以到就近的银行网点进行办理，无须到原贷款银行进行业务办理。

　　补充一下，除了个人房贷，企业的存量贷款也可以转换定价基准，与个人房贷不同的是，企业贷款、个人消费贷款等存量浮动利率贷款细则不太相同，重定价周期，参考LPR每个人情况不一致。

　　关于找谁办理，如何办理，大家可以查看各大银行的官网公告。