台州公积金新政出台 二套公积金贷款首付40%且利率上浮10%

　　住房公积金个人住房贷款风险，由住房公积金管理中心承担。

　　第五条 住房公积金个人住房贷款额度不足以支付应付购房款时，可组合办理住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款。组合贷款由住房公积金管理中心和受托银行联合发放。

　　第六条 经市住房公积金管理委员会批准，贷款资金不足时，市住房公积金管理中心可采取调整贷款政策、轮候制、住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款(以下简称“公转商贴息贷款”)、住房公积金资产证券化等方式缓解资金不足;贷款资金宽松时，市住房公积金管理中心可采取公转商贴息贷款置换和商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款等方式利用资金。

　　第七条 本市行政区域内开展住房公积金个人住房贷款业务，适用本实施细则。

　　第二章 贷款咨询

　　第八条 住房公积金管理中心、受托银行应通过柜面、“12329”热线电话和短信、网站、微信等渠道向缴存职工提供贷款咨询服务。

　　第九条 贷款咨询包括以下主要内容：

　　(一)贷款基本条件，包括贷款对象、住房公积金缴存要求、年龄、收入状况等;

　　(二)贷款用途、利率、期限、额度、首付款要求、担保方式、还款方式、还款途径等;

　　(三)贷款所需申请材料明细，包括购建房材料、身份证明、缴存证明、婚姻关系证明、还款能力证明等;

　　(四)贷款程序，包括办理流程、办理场所、办理时限、办理进度等;

　　(五)住房公积金住房贷款申请表及有关贷款申请材料的获取渠道;

　　(六)住房公积金管理中心和受托银行、业务延伸网点的地址、电话等;

　　(七)贷款担保的相关要求;

　　(八)提供贷款额度、还款计划等测算服务;

　　(九)贷款收款、还款账户相关要求;

　　(十)贷款其他相关咨询。

　　第十条 住房公积金管理中心、受托银行在提供以上贷款咨询服务的基础上，向借款申请人发放住房公积金住房贷款申请表等相关表单，并应一次性告知相关注意事项。